2005〜2015年築, 専有面積15.42㎡〜35.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェルステージ南千住
東京都台東区清川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,535万円
99.7万円/㎡
1,442
2,171
2,899
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,899万円
85.4万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ヴェルステージ南千住
2,650万円（104.2万円/㎡）/ 9階 / 25.42㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,422万円 | 95.3万円 | 7階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 2,422万円 | 95.3万円 | 8階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 94.5万円 | 5階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,890万円 | 94.5万円 | 4階 | 41.17㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は105.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ヴェルステージ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,650万円 | 104.2万円 | 25.42㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/06 | THEGranderegaro浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,800万円 | 100.1万円 | 27.97㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/07 | リンクスアヴェニール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,490万円 | 96.2万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライジングプレイス浅草四番館 台東区千束一丁目 | 駅分 | 2,499万円 | 97.8万円 | 25.54㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | エルニシア蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 2,370万円 | 96.7万円 | 24.52㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/07 | REALIZE新御徒町 台東区三筋一丁目 | 駅分 | 2,450万円 | 96.7万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | コンシェリア御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,580万円 | 101.5万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 2,650万円 | 104.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロメック山手日暮里 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 3,180万円 | 125.1万円 | 25.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/12 | リガーレ上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/24 | LFlat鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,180万円 | 106.2万円 | 29.94㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | LFlat鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,150万円 | 102.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/09 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 2,640万円 | 99.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | フェルクルールプレスト上野根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,580万円 | 100.2万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/17 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,370万円 | 93.3万円 | 25.39㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/21 | アイル上野の森NORTH 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/05 | BeverlyHomes根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,000万円 | 112.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/23 | ビバリーホームズ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,380万円 | 127.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,290万円 | 89.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,750万円 | 110.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | メイクスデザイン入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 107.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/05 | コンシェリア・デュー入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,500万円 | 103.3万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/14 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,100万円 | 94.8万円 | 22.15㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,380万円 | 92.3万円 | 25.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 2,650万円 | 104.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/21 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/19 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スパシエ上野ステーションプラザ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 2,950万円 | 117.6万円 | 25.08㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/09 | ル・リオン上野ステーションコート 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 2,580万円 | 109.9万円 | 23.48㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 3,200万円 | 127.1万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/10 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,800万円 | 114.1万円 | 24.55㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレール・ドゥーク御徒町 台東区上野一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/19 | ウィンシティ上野タワー 台東区北上野一丁目 | 入谷駅3分 | 2,940万円 | 108.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 2,580万円 | 96.4万円 | 26.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/19 | ハーモニーレジデンス上野の杜 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 3,250万円 | 128.2万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイナシティ台東三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.06㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | エルニシア上野ノースイースト 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 2,500万円 | 100.0万円 | 25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | メインステージ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 3,220万円 | 107.9万円 | 29.85㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/15 | アクサス上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/01 | AXAS上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,930万円 | 114.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/18 | アルテシモプレンド 台東区北上野一丁目 | 上野駅7分 | 2,650万円 | 103.3万円 | 25.65㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2010年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。